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10 ideas de contenido que podés usar todo el año
para generar interacción, mostrar propiedades y captar potenciales clientes desde
Instagram, Facebook y TikTok.
Aprendamos sobre...
MARKETING INMOBILIARIO
+
INTELIGENCIA ARTIFICIAL
para aumentar considerablemente tus ventas.
Descubrí el abanico de herramientas que nos ofrece la tecnología para impulsar la industria de la construcción
Podemos generar contenido para alcanzar nuevos mercados y mostrar nuestras obras como se lo merecen.
De los creadores de
#PrimeroLosDatos y #DatoMataRelato,
llegan algunas estadísticas...
• Aumenta un 118% las visualizaciones online en comparación con fotos sacadas por el propietario o sin edición.
(Fuente: Redfin)
📌 Los agentes reportan que en portales como Zonaprop o Argenprop, las fotos profesionales son el primer filtro. Si una propiedad tiene malas imágenes, no se considera, aunque el precio sea bueno.
Fotografía Inmobiliaria 📸
Video Inmobiliario 🎥
• Los anuncios con video reciben un 403% más de consultas que los que no lo incluyen.
(Fuente: NAR – National Association of Realtors)
📌 Los compradores pasan más tiempo viendo videos porque entienden mejor los espacios. Los agentes los usan para precalificar clientes antes de mostrar la propiedad.
Tour Virtual 360° 🔄
• Las propiedades con tour 360° venden hasta 10 días más rápido que las que no lo tienen.
(Fuente: Matterport)
📌 Los agentes usan videos para atraer clientes de otras ciudades o del exterior, permitiendo recorrer la propiedad a distancia y generando confianza sin visita presencial.
Home Staging con IA ✨
Video Aéreo (Dron) 🚁
• Se venden 32% más rápido las propiedades con contenido aéreo.
(Fuente: Multiple Listing Service - MLS)
📌 Los agentes usan drones para mostrar accesos, dimensiones del terreno y entorno. Ideal para barrios cerrados, casas con vista, campos y desarrollos.
Diseño Web Inmobiliario 💻
• Genera hasta un 800% más de leads
que un anuncio en un portal estándar.
(Fuente: DevoreDesign)
📌 Los desarrolladores y agentes de propiedades premium usan la plataforma para destacar inmuebles exclusivos, mostrar branding, videos, recorridos y captar leads directamente.
• Incrementa hasta un 20% el valor de venta percibido y reduce el tiempo en el mercado.
(Fuente: Real Estate Staging Association)
📌 Los agentes usan home staging para generar una conexión emocional instantánea, especialmente en casas vacías o difíciles de vender.
Edición de Videos 🎬
• 80% más de intención de compra en comparación con videos sin edición o desprolijos.
(Fuente: Animoto / Wyzowl)
📌 La edición profesional (música, ritmo, textos, marca) eleva el valor percibido de la propiedad, mejora la presentación y aumenta la probabilidad de que se comparta en redes.
Implementar una estrategia de marketing inmobiliario integral que incluya fotografía profesional, video marketing, home staging, recorridos virtuales, contenido aéreo con drones y una página web dedicada puede aumentar el valor percibido de una propiedad hasta en un 10% y reducir significativamente su tiempo en el mercado.
Estas técnicas no solo mejoran la presentación de la propiedad, sino que también amplían su alcance y atractivo para potenciales compradores.
Acá el ejemplo más claro que el agua...
(si no te gustaba la matemática en el secundario salteá esta parte)
Datos iniciales:
Valor del inmueble: USD 200.000
Costo del marketing inmobiliario: 1% del valor de la propiedad → USD 2.000
Escenarios de venta
🔴 Caso 1: Sin marketing
Venta sin fotos profesionales, sin videos, sin cariño, sin nada.
La propiedad puede tardar más en venderse o necesitar una reducción de precio para atraer compradores.
Supongamos que, sin marketing, el vendedor debe bajar el precio en un 5% para venderla.
Precio original: USD 200.000
Reducción del 5% por falta de demanda: USD 190.000
Pérdida potencial: USD 10.000
🟢 Caso 2: Con marketing
Con fotos profesionales, video, dron, publicidad, etcétera, la propiedad gana más visibilidad y genera más demanda.
Esto permite venderla más rápido y mantener el precio, o incluso subirlo un 2% a 5%.
👉 Si el precio sube un 2% con marketing:
Nuevo precio de venta: USD 204.000
Ganancia adicional: USD 4.000
Retorno sobre la inversión (ROI): 2x (el doble de lo invertido)
👉 Si el precio sube un 5% con marketing:
Nuevo precio de venta: USD 210.000
Ganancia adicional: USD 10.000
Retorno sobre la inversión (ROI): 5x (cinco veces lo invertido)
Conclusiones
💡 Se puede generar hasta 5 veces más retorno sobre la inversión.
📸 Gastar USD 2.000 en fotos, videos, publicidad, etcétera, puede hacerte ganar hasta USD 10.000 más por la venta. 🚀
🔹 En otras palabras: El marketing inmobiliario puede multiplicar por cinco cada dólar invertido.
🔹 En otrísimas palabras: Somos una inversión más rentable que un plazo fijo y con menos riesgo que el S&P 500.
Fin del comunicado.
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